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意境天成项目共分为A、B两地块，共占地55.5亩。其中A地块为商住用地，B地块为经济适用房用地；A地块占地34.5亩，规划总建筑面积为57500M2，容积率小等于2.5，建筑密度小等于25％，绿地率大等于35％，规划建筑377户商品房，其中沿街商业店面总长度约600M，建筑面积5000 M2，配带100个公用停车泊位，小区内地下停车泊位150个，建筑面积6500 M2 ，地上临时停车泊位130个，中心花园面积约7000 M2，建筑住宅面积46000 M2。小区共规划11幢住宅楼，其中1-8号楼为18楼高层电梯房，5-7号楼为11楼的电梯房，9-12号楼为多层住宅。小区房屋朝向遵循坐北朝南的理念，结合自然园和的道理，自成一格、现代新颖；B地块占地21亩，共7幢，356户。意境天成小区为沙县首创围合式花园社区，整体布局既内聚围合又向外散发无限视野，层次分明，每户皆有远近双重景观视野，超大栋距，户户无遮挡，并配以商业中心，景观小品等多种建筑形态，满足居住休闲购物娱乐等需求。该整体项目设计尊照“以人为本”的规划思想，强调小区生活的和谐与舒适，强调社区对城市视觉及空间上的开放性，在规划上充分考虑作为单体建筑的视点与整体住区之间的协调统一，以围合式布局，扩宽楼间距，使每户都能享受到更多的阳光，视野也变得更为开阔，力图使每户景观最大化。（南北最宽70米，东西最宽120米）。天成花园北面退出4000平方米左右的空地形成一个大型开放式广场，以融入城市的设计手法，创造宜人的休息、聚会、锻炼场所，提升小区的尊贵品位。意境天成项目地处沙县城东，项目位于沙县新城东路与长兴路的交汇口处，是沙县的东大门，东部繁荣发展的新动向。本项目是高新科技园与县中心生活区交接处，且紧邻繁华的华山小区，随着高新科技园的规划发展，这里的生活配套设施将逐步完善。意境天成项目所处的位置位于新东城路与开发区三大干道之一的长兴路交汇处。长兴路由东门方向至高新科技园，与新城路交汇形成十字路口。这样大大的改善了天成小区、景山新区、虎岭小区的交通，方便了小区居民的生活。 主要交通干线沿线有若干条公交线路，可通往城区和金沙开发区，交通环境四通八达。
